近年来，随着中国社会经济的快速发展和国际化程度的不断加深，中国会展业正迎来一个黄金时期。当前，中国正在经历全球会展业发展史上规模最为宏大的建设热潮。
随着2008年北京奥运会发展起来的国家会议中心所在区域是中国第一个真正意义上的“会展功能集聚区”，不难看出，中国会展功能集聚区发展起步较晚，会展设施的大规模建设是近10年才发展起来的产物。《2018～2019中国会奖强区发展研究报告》称，中国会展功能聚集区发展大致分为核心功能建设、支持功能完善、解决参会者体验等三个阶段。
功能聚集区一般从核心功能建设开始，大部分从建设展览设施开始，再建设或添加会议中心设施。如果这一阶段不在城区边进行，会展设施往往会因配套较差、体验不好而多受诟病。
当核心功能建起来之后，支持功能也将逐步添加、完善，这一部分功能主要包括餐饮、住宿、交通。餐饮设施主要指宴会、酒会、自助餐等。酒店配套需要根据功能区的体量和周边配套情况来进行规划，2-3个不同层级的酒店设施是配套的最低要求。在会展功能聚集区，由于公交车的效率很难与大规模会展活动的需求相匹配，城市公共交通主要指轨道交通。在完善支持功能后，会展活动组织者的核心需求和辅助需求才能得到基本满足。
除了交通便利性之外，参会者的体验还包括解决美食、休闲娱乐、购物、演出、旅游等问题。在会议与奖励旅游功能聚集区，这些体验功能是刚性需求的一部分，也是有效满足参会者会前、会中、会后以及晚间需求的主要手段。这些功能甚至可以看作是聚集区提升竞争力和获得更多经济收益的有力武器。《报告》认为，无论是对于聚集区的所有者、运营管理者，还是对于会展的组织者、参与者来而言，只有将三个阶段有效结合起来才是会展功能集聚区未来发展的方向。
如今，中国会展设施建设将迎来大规模兴建阶段，《报告》建议，在发展会展功能区过程中要正视多个问题。
首先是在建设过程中，要留意城市、区域以及投资方、运营方等相关方协调过程中出现困难的问题。
其次是要注意规划设计与后期运营管理、会议展览体验之间的矛盾。
最后是品牌建设与市场营销缺乏之间的问题。
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